【武汉好丰景】空房“不发愁” 民宿“不断流”

中国要美，农村必须美。2024年上半年，武汉市乡村休闲旅游市场持续火爆，各乡村休闲游景区景点接待人数和综合收入均实现十个点以上增长，越来越多的市民愿意到农村体验田园生活，或是在节假日到乡村休闲散心，为农业增效、农民增收、农村发展提供了澎湃动力。

村房出租

蔡甸区黄虎村：吸引艺术家入驻 “空心村”蝶变文创村

9月的武汉依然炎热，走进地处后官湖畔的蔡甸区大集街道黄虎村，却发现处处流露丝丝凉爽——古朴宁静的村庄，面朝碧波荡漾的湖水，背靠郁郁葱葱的青山，村内绿树成荫，一座座别具特色的村居矗立其间，令人赏心悦目。

曾经的黄虎村，年轻人大多在外务工，是名副其实的“空心村”。2014年，村子进行美丽乡村建设，随着众多艺术家和文创企业的入驻，华丽转身为一处充满艺术氛围与生活理想的“世外桃源”。村干部杨博自豪地说：“现在村民的房子俏得很，全村空房供不应求。”

蔡甸区黄虎村“乐中堂中医馆”，登高远眺令人心旷神怡

村口一座古色古香的老房子，据说已有百年历史，如今被“漆园立”艺术工作室租用。屋内两侧墙面挂满了各式各样的古琴、漆器，处处彰显文艺气息。　2017年，创始人段立峰来到这里，将一度闲置的农房装修改造，成为古琴、漆器的制作销售基地。段立峰满怀感慨地说：“我之所以选择这里，首要原因是房租极其亲民，每月每平方米仅5元，这在城市中简直是难以想象的。更令我心动的是，这里的环境如诗如画，静谧而优美，非常适合我静心打磨作品。”

于是，段立峰租下了农房20年的使用权，将原本不起眼的小屋精心改造成了他的古琴制作工坊。“现在工坊一年能制作8—10张古琴，每张售价约2万元。我还带出了一个徒弟，如今也在黄虎村营生。”

走出“漆园立”前行百余米，有一座充满着艺术感的土黄色小院，名叫“自在三品”工作室。小院种满了花花草草，水池中喂养了锦鲤，种植了睡莲，安然恬静，别有天地。主人吴艳梅说，2020年，她和“90后”女儿黄晶去景德镇三宝村进行了一趟艺术之旅后，决定告别城市喧嚣，在田园中创业奋斗。经过兜兜转转，找到了黄虎村这一处宝地。母女俩租住农房，将之改造为“自在三品”民宿，还在这里开展陶艺制作，开设手工研学课程。“在田园里生活也是一个修心的过程。对于艺术创作来说，更需要慢一点的生活节奏和大自然给予的灵感。”黄晶在此将生活交友和创作经营融为了一体。

穿行至后村，一座“乐中堂中医馆”傍山而建。这里视野开阔，登高远眺，令人心旷神怡。中医馆管家小清介绍，此地适宜山居疗愈、山居修习、山居生活，开办的特色健康营与自修班尤为火爆，深受40—50岁追求生活品质与健康平衡群体的喜爱。“国庆将至，民宿房间已陆续被预订，根据以往经验来看，节日期间入住率能达到百分百，高峰期一天能接待上百位客人。”

如今，黄虎文创村的名声不胫而走，这里不仅房子供不应求，还为村民带来了实实在在的增收。杨博透露，近年村里成立乡村旅游合作社，流转村里闲置农房和村集体用房，吸纳社会资本投入农业农村，目前共出租空置农房52间，先后引进文创企业10余家，文艺大师、工匠20余人，吸引下乡创业“新村民”200余人，推动古琴制作、漆艺、茶艺、画艺、广告、设计等文化创意产业集聚发展，村民年均收入从过去的8900元大幅提升至2.43万元。

黄陂区凤凰寨村：

农房变民宿 带火乡村游助农增收

田园古村，青瓦白墙，漫步在村庄的小巷中，仿佛置身于一幅水墨画中，感受着历史的痕迹和岁月的沉淀，与自然风光融为一体，充满宁静与祥和……“9月开始，村里迎来游客旺季，特别是周末，我们的民宿会一房难求。”位于黄陂区蔡家榨街道凤凰寨的凤溪湾民宿里，管家戴继满脸笑意地介绍，凤溪湾民宿一次性可接待70—80人，每年的“五一”、端午、国庆等节假日，民宿平均入住率都保持在90％以上。

黄陂区凤溪湾美丽乡村一角

凤溪湾的民宿发展，源自于对村里闲置民房的巧妙利用。戴继介绍，武汉凤栖文化旅游有限公司与当地村民签订了长期租赁合同，将村民们的老旧房屋改造成具有现代设施又不失乡村风情的民宿。

室外是美丽乡村的自然风光，室内是有着酒店同等配置的装潢，民宿因此颇受欢迎。“目前，我们对外营业的民宿已扩展至9栋，在去年6栋的基础上又增加了3栋，房间数量也增加到了30余间。此外，还有几期民宿正处于紧锣密鼓的装修阶段，预计今年内将陆续投入运营。今年内，我们的客房总数将力争达到80—100间，以满足更多游客对乡村游的需求。”戴继说。

在凤凰寨凤溪湾，不仅有舒适的住宿环境，还有丰富的乡村旅游体验。上个周末，市民王先生带着家人在凤溪湾度过了一个难忘的假期，他感叹：“这里的一切都让人放松，孩子们在草坪上嬉戏，晚上在河边乘凉聊天，真的有种返璞归真的感觉。”

民宿效益好，农民的口袋也鼓起来了。据统计，该民宿不仅为村民带来一年15万元的租金，还带动凤凰寨的乡村游产业，助村民增收。村民蔡多菊高兴地说：“现在啊，我们干起活来更有劲儿了，心里也美滋滋的。感谢这个民宿项目，让我们的日子越过越红火。”

乡村民宿

长江新区紫薇都市田园民宿：

依托景区做好服务 花海别院令人神往

刚刚过去的中秋假期，市民李先生一家四口在位于长江新区的紫薇都市田园玩了两天，景区里的紫薇民宿令一家人十分满意：“这里的民宿环境非常优美，孩子们特别喜欢在果园里采摘水果，大人则享受在田园中散步的宁静。民宿的服务人员非常热情，让我们感觉就像在家一样。”

长江新区紫薇都市田园内的紫薇民宿小院布置得十分清雅

紫薇民宿管家宋敏介绍，紫薇民宿分为古民居民宿、归园田居两个片区，既有中式建筑之雅致，也有西方建筑之浪漫。其中，古民居民宿共有5套设计别致的院子，每套院子有两个标间、一个大单间带棋牌室。古朴的院落，透着乡土田园气息，与自然环境浑然一体。归园田居内则是16栋村落式休闲度假木屋别墅，每栋别墅以星座命名，巧妙地散布在密集的树丛之中，每一扇窗外都是一幅平坦田园与挂果紫薇树交织的宁静画卷，仿佛让人置身于陶渊明笔下“种豆南山下”的诗意生活。

宋敏说，夏季是紫薇盛放的季节。今年夏天，依托千亩紫薇，紫薇都市田园策划了紫薇文化艺术节夜游活动，推出的“夜赏紫薇”系列活动，使紫薇民宿成了令人神往的花海别院，整个8月，紫薇民宿入住率同比增长了30％，亲子家庭客群、中老年客群明显增加。

民宿的配套服务也相当完善，紫薇民宿的每一处细节都透露出对自然的尊重与热爱。据介绍，紫薇民宿提供免费管家服务、清洁服务、餐饮服务，免费不限时间与次数停车。此外，还提供浪漫的露天茶歇和舒适的客厅设施，让游客在享受自然美景的同时，也能体验到家的温馨与便利。

随着国庆节的临近，紫薇都市田园民宿的咨询情况明显增加。“同比增长了50％。这一数据预示着即将到来的黄金周，紫薇都市田园民宿将再次迎来客流高峰。”宋敏说。

江夏区李家店村民宿：

以特色农文旅为主题“亲子”体验游客赞不绝口

绿野仙踪、粉色城堡、星际太空、汽车总动员……“我家孩子一看到这些与众不同的民宿，眼睛都亮了，迫不及待地想要住进去体验。”上个周末，在位于江夏区五里界街道的林语未来村，游客李女士兴奋地分享说，“孩子特别喜欢粉色城堡滑滑梯房。穿上公主裙，入住粉色城堡，彻底圆了她的公主梦。”

江夏区林语未来村夜营

林语未来村项目经理陈橙介绍，独特的亲子主题民宿和丰富多彩的活动，已经使林语未来村成为游客心中的“遛娃胜地”。刚刚过去的这个暑假，村里推出的两期五天四晚夏令营活动全部满员，共吸引了120名孩子参与，周末民宿入住率更是达到百分百，游客们对这里的亲子体验赞不绝口。

在林语未来村，主题客房内就设有滑梯、海洋球等游玩设施，让孩子们在房间内就能享受无尽的乐趣。除此之外，村里还设有田园采摘、营地露营、戏水乐园等游玩项目，为孩子们提供了一个亲近自然、释放天性的绝佳场所。

陈橙说，作为武汉文旅集团落子乡村的首个“国企联村”项目，林语未来村积极发挥国企优势资源，以特色农文旅为主题，打造亲子游市场新宠。据统计，仅今年前8个月，林语未来村累计接待游客达17500人次，较去年同期增长了25％。

民宿业的繁荣，不仅点亮了林语未来村的旅游经济，更为当地村民带来了实实在在的收益。李家店村农家畈湾作为民宿集中区域，已出租28间空房，全年预计可为该村带来80万—100万元的租金收入。“以前这些房子都空着没人住，现在租出去做民宿，不仅家里多了份收入，村子也变得更加热闹了。”一位村民笑着说。

随着国庆假期的临近，林语未来村已做好准备。“目前，国庆期间的民宿已有50％被预订。”项目经理陈橙透露，“为了丰富游客体验，我们还将举办乡村音乐晚会等活动，并提供定制烤肉套餐，让每一位游客都能在这里找到属于自己的快乐时光。”