以“三答”破题文旅“三困”，打造心归故里的江夏托斯卡纳

背景：今年以来，全区深入开展“三题”行动（设榜出题、谋划破题、揭榜答题），本文是江夏区“揭榜答题讲”系列宣传报道之一。本系列将通过展现一个个具体的“破局”故事，进一步聚焦各单位在面对复杂局面和民生痛点时，如何克难攻坚、敢于创新，引导党员干部在破题解难中提能增智。

习近平总书记在湖北考察时强调“要打造精品文旅品牌和线路，把文化旅游业培育成为支柱产业”。今年以来，乌龙泉街抢抓天子山大道修建契机，深挖104公里梁子湖岸线生态禀赋，聚力解决“散资源聚不成大收益”“小老板占着大土地”“外行人迎不来客流量”三大文旅困境，以乡村艺术为先锋媒介与灵感引擎，推动形成“艺术引路、科技赋能、文旅共荣”的可持续振兴模式，让这片土地焕发出新的生机与活力。

乌龙泉104公里梁子湖黄金湖岸线

1.“小散弱”变身“大收益”，点石成金有妙招

资源零散、村民意见不一怎么办？乌龙泉街以“五龙战略”破局！全域成立5家强村公司，培育“五朵金花”，让寸土生寸金：

东部“文旅金花”惊艳绽放，依托梁子湖黄金岸线，统一收储资源打造普生三塔、蓝山印象露营基地等成为文旅新地标。

西部“研学金花”破局开路，抢抓研学风口，开工建设总投资11.68亿元的知辛教育研学营地，力争打造全国最大研学基地。

南部“生态金花”转型蜕变，依托省级试点全域国土整治项目，统一流转土地打造2万亩优质主粮生产基地，与武汉大学共建智慧农业实验室。

北部“工业金花”蓄势待发，争取专项债投资5.8亿元建设将军山新材料产业园，建成后预计年产值9亿元，提供就业岗位800个。

中部“农业金花”硕果盈枝，强村公司整合零散大棚，聚沙成塔，打造占地面积128亩、全区首个西甜瓜全产业链的产业园，成为永旺超市直供基地。

2.“沉睡地”变身“聚宝盆”，寸土必争显担当

乌龙泉街勇担“寸土寸金、守土尽责”的属地责任，以“清收化”行动唤醒沉睡资源，破解乡村无地困局。

在“破”字上动真格。成立街道、工作组、村三级工作专班，破解“低价贱卖、非法出租”的历史顽疾，逐份梳理“三资”台账，依法依规制定方案，通过昼夜蹲点攻坚、多轮反复磋商，成功清理纠正不规范合同73份，收回集体土地1.2万余亩、房屋12栋共计23180平方米，啃下杨湖村中建三局2200亩苗木基地、友爱村中汇科隆3675亩土地等一批“硬骨头”。

在“立”字上求实效。干部沉在一线，牵头协调权属纠纷，历时数月收回原中粮猪场420余亩，主动对接职能部门跑办用地规划审批，调整建设用地60亩，外出招商引入弘昌集团和普生集团助推勤劳村集体经济攀升至50万元。反复推敲盘活方案，强村公司引入社会资本，将友爱村杨园湾300平方米临湖宅基地盘活，实现“方寸之地”变“黄金宝地”。在“活”字上做文章。致富村反复上门沟通，谈判收回15亩老学校，主动对接宇凰国学项目，完善水电配套，年承包金从4000元飙升15倍到6万元。新农村村钻研法律政策，梳理产权资料、固定关键证据，利用法律手段收回17亩村小学和230亩茶场，年租金仅8000元的小学如今估值达12万元，230亩茶场成为知辛教育研学配套，年租金从3万元跃升至16.1万元，实现“一片叶子富一方百姓”。

游客周末来到江夏“托斯卡纳”游玩打卡

3.“店小二”服务引来“金凤凰”，游客体验大升级

乌龙泉街擦亮最美的山水，保障最优的政策，为企业搭建最棒的舞台，打造游客心归故里的江夏托斯卡纳。

给足阳光花自开。街道领导干部主动靠前，化身企业“专属客服”，把办公室搬到了一线，多方协调、全程跟进，以全方位的保障和服务，推动项目落地。用300万配套资金撬动武汉普生集团投资3000万元，凝聚成科学家塔、艺术家塔、企业家塔三大地标；为杨湖村露营基地配套道路、水电、临时设施，与本土企业共建武汉最大的“看海日出”露营基地。吸引深耕养猪业23年的金林公司“资本回头”，投资3000万元将原有猪场旧址转型为“湖北第一民宿”。

散发花香蝶自来。专注政府搭台，吸引客流，网红流量纷至沓来。匠心复刻托斯卡纳“S”湾与瞭望塔，与1900亩中式田园相映生辉，打造极具辨识度的江夏“小托斯卡纳”IP。街道青年干部节假无休，驻守景点开展志愿服务，保障游客体验；主动拥抱新媒体，用镜头与文字记录美景，用“氛围感”引爆传播，吸引游客、网红纷纷前来打卡。

鸟语花香新气象。梁子湖的灵秀之美，是乌龙泉发展的生态底色，多点开花的文旅项目在实践中守护了这一方水土，更推动了生态价值的转化，预计年接待游客超30万人次，年收益可达1200万元，带动农产品销售510万元，提供就业岗位近180个，有效盘活了村集体资源，为区域发展注入了新的发展动能。

文旅“三答”，答在土地，利在强村，胜在搭台，成在干部，打造了梁子湖畔的托斯卡纳风情，是乡村振兴的乌龙泉探索，街道将继续以“凤凰涅槃、蓄势腾飞”的转型决心和魄力，持之以恒为江夏乡村振兴探索可借鉴的新思路、新方法。